VII. kerület · Erzsébetváros · Bérleti befektetés · Eladó
Klauzál 23
Klauzál utca 23, 1072 Budapest
A lakás
60 m²-es lakás galériákkal, két önálló stúdióra osztva: a 43 m²-es A és a 27 m²-es B stúdió. Mindkettőnek saját bejárata, teakonyhája, zuhanyzója és saját lépcsős alvógalériája van. Magas belmagasság, halszálkaparketta, bútorozva. Két külön egység, két külön bevétel.
Főbb adatok
- 60 m² + galériák
- 2 önálló stúdió
- A stúdió · 43 m²
- B stúdió · 27 m²
- Bútorozott
Bruttó hozam a közös költség, ingatlanadó, kezelési díj, kihasználatlanság és jövedelemadó előtt. A forintösszegek tájékoztató jellegűek, 364 HUF/EUR árfolyamon (2026. október).
Galéria
Az épület
Klauzál utca 23
Az 1930-as években épült modernista bérház a Klauzál utcában, földszintjén a hagyományos Klauzál kávézóval. Az utcai homlokzat mögött a lakások kovácsoltvas függőfolyosós, eredeti cementlapos belső udvarra nyílnak. Mindkét stúdiónak saját bejárati ajtaja van a függőfolyosón.
A környék
VII. kerület · Erzsébetváros
A Klauzál utca Erzsébetváros, a VII. kerület és a történelmi zsidónegyed szívén halad át, a belváros legélénkebb részén. A Klauzál tér és vásárcsarnoka, a Gozsdu udvar, a Kazinczy utca és a Dohány utcai zsinagóga pár perc séta; a Nagykörúton a 4-es és 6-os villamos, a Blaha Lujza téren és az Astoriánál az M2-es metró minden egyetemi campust elér.
Alaprajz
Elhelyezkedés
További ingatlanok
LuxuslakásV. kerület · Lipótváros
Stollár Béla 22
A Parlament és a Nyugati között teljesen újratervezett, teraszos lakás 45 m²-es nappalival és szigetes konyhával.
LuxuslakásVI. kerület · Terézváros
Paulay Ede 18
Pár lépésre az Operától és az Andrássy úttól: 104 m², magas belmagasság, felújított stukkók és okosotthon.
DiákbefektetésVII. kerület · Erzsébetváros
Rákóczi 40
A Blaha Lujza tér közelében: négy hálószoba egy galériás, kétszintes belmagasságú nappali körül, négy diáknak kiadva.