Simulateur de rentabilité locative

Prix d'achat (€)Frais d'achat (% du prix)Travaux et ameublement (€)Loyer mensuel (€)Vacance (mois par an)Charges de copropriété non récupérables (€/mois)Gestion locative (% du loyer)Autres coûts annuels : assurance, taxe locale, entretien (€)Impôt sur le revenu locatif (% du loyer net de charges)

Investissement total–

Rendement brut–

Rendement net avant impôt–

Rendement net après impôt–

Revenu net annuel après impôt–

Brut = loyer × 12 ÷ prix d'achat. Net = (loyer × (12 − vacance) − charges − gestion − autres coûts) ÷ investissement total.

Les valeurs pré-remplies reprennent l'appartement Rákóczi út 40 (prix et loyer affichés sur ce site) ; remplacez-les par les vôtres. Le calcul est indicatif et ne tient pas compte du financement ni de l'évolution des prix.

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